Vorwort
Wir denken weiter
für eine gute Zukunft
Wir sind mehr
als eine Bank
Wir gestalten,
was morgen zählt
Wir sind teil
einer gemeinsamen Vision
Wir sind ein Team.
Gemeinsam. Stark. Erfolgreich.
Als hundertprozentige Tochter der Volksbank Trier Eifel eG befasst die Beteiligunsgesellschaft sich im Bereich der Projektentwicklung mit dem Halten und Verwalten von Beteiligungen sowie von eigenen Immobilien. Gleichzeitig werden mit diversen regionalen Projektpartnern Bauvorhaben geplant oder als Bauherr durchgeführt und vorbereitet.
Aktuelle Projekte sind neben der Sanierung der Liegenschaft Treviris, dem Bau eines neuen medizinischen Versorgungszentrums in der Zurmaienerstraße sowie der Planung des neuen Headquarters von SWT und Volksbank im Quartier Ostallee auch weiterere Beteiligungen. Unter anderem ist die Volksbank Trier Beteiligungsgesellschaft Gesellschafter beim Start-Up Total Fansports und beim jüngst eröffneten Windpark Bescheid-Süd.
Zusammen mit den Stadtwerken Trier entwickeln wir auf einem rund 24.500 qm großen Grundstücksareal in der Ostallee ein nachhaltiges, Co2 neutrales Innenstadtquartier. Nach mehrjähriger Vorarbeit im Rahmen einer Machbarkeitsstudie, eines Architektenwettbewerbs sowie einem rund zwei Jahre vorbereiteten Bebauungsplanverfahren befindet sich derzeit der erste Projektabschnitt in der Baugenehmigungsphase.
Mit dem Quartier Ostallee entsteht ein neues urbanes Zentrum mit 150 bis 200 Wohneinheiten, dem neuen Headquarter der Volksbank Trier Eifel eG, den Stadtwerken sowie dem Gesundheitsamt für Trier und Trier-Saarburg. Bereits 600 Betonmischerladungen, mit rund 4.500 Kubikmetern Beton, 2.000 Tonnen Stahl sowie der Abtransport von rund 70.000 Tonnen Erde, wurden realisiert. Der Holzbau beginnt Mitte 2026, die Fertigstellung des Rohbaus ist bis Ende 2026 vorgesehen.
Durch einen Grundstückstausch im Jahr 2019 ist die Volksbank Trier Eifel eG Eigentümerin einer ca. 2.400m² großen Fläche in der Güterstraße in Bitburg, direkt am Fahrradweg und den alten Bahngleisen gelegen.
Der Baubeginn des Projekts Güterstraße in Bitburg, bei dem die Errichtung eines 4–5-geschossigen, modernen Gewerbe- und Dienstleistungszentrum mit 83 Stellplätzen geplant ist, wird jetzt im Frühjahr 2026 stattfinden. Parallel werden die Gespräche mit potenziellen Mietern aus verschiedenen Dienstleistungsbereichen (medizinische Nutzung, Büro- und Dienstleistungsflächen) weitergeführt und konkretisiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2027, spätestens aber Anfang 2028 geplant.
Außerdem sind wir unter anderem Projektpartner in der Entwicklung des Bitburg Housing-Projekts. Ein Vorhaben mit einer Netto-Baulandfläche von knapp 453.000 qm.
In der Heidweilerstraße in Zemmer entsteht ein neues Wohnquartier mit insgesamt 23 Wohneinheiten, bestehend aus 13 Neubauwohnungen mit Tiefgarage, sowie 10 Wohnungen im Rahmen des Ersatzneubaus. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, sodass die Vermarktung zeitnah beginnen wird.
Ein weiteres Projekt ist der Erwerb der Gärtnerei Münz in Prüm. Auf dem 3.287 qm großen Areal planen wir ein gemischt genutztes Wohnquartier, das sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und dringend benötigten Wohnraum bereitstellt. Erste Entwürfe liegen bereits vor und werden im Austausch mit der Stadt Prüm in den kommenden Monaten weiter verfeinert. Es ist vorgesehen, die Wohnungen nicht als Bestandshalter zu vermieten, sondern als Eigentumswohnungen zu veräußern. Die Planungen hierzu werden in 2026 forciert.
In der Gemeinde Dudeldorf entwickeln wir ein Neubaugebiet mit ca. 50 neuen Baugrundstücken. Zentrum des neuen Areals wird die Errichtung eines neuen Kindergartens für die Gemeinde Dudeldorf. Das Projekt schafft die Grundlage für die Entstehung modernen Wohnraums und stärkt gleichzeitig die Infrastruktur der Gemeinde im Sinne Einwohnerinnen und Einwohner. Seit 2021 wird das Baugebiet „Aufm Engelsberg“ entwickelt.
Auch in Masholder gibt es dringend benötigten Wohnraum. Aus diesem Grund haben wir ein Grundstück, im noch nicht erschlossenen Neubaugebiet, erworben. Über die Planungen hierzu werden wir frühzeitig berichten.
Im Bereich Erneuerbare Energien investiert die Volksbank Trier Eifel Beteiligungsgesellschaft ebenfalls in Zukunftsprojekte. Der Batteriespeicher Föhren wurde im Oktober 2025 in Betrieb genommen. Ergänzt wird dieses Projekt durch den Solarpark Schweich, der auf einer Fläche von 17.900 Quadratmetern rund 6.000 Haushalte mit grünem Strom versorgt.
Ein neues Kapitel für die Trierer Innenstadt: Ein weiteres Großprojekt ist unsere Quartiersentwicklung „Quartier Treviris“ in Trier.
Zusammen mit den Stadtwerken Trier entwickeln wir die größtenteils leerstehende Treviris-Passage zu einem modernen Wohn- und Dienstleistungskomplex. Dafür haben wir die Projektgesellschaft Quartier Treviris gegründet, die die Liegenschaft im September 2023 erworben hat. Diese liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und ist direkt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Im Quartier Treviris, der ehemaligen Treviris-Passage, entstehen 103 Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau – vom kompakten Einzimmerapartment für Studierende bis zur 105-Quadratmeter-Wohnung. Der Mietpreis ist im Rahmen der ISB-Förderung (geförderter Wohnraum) auf 8,45 Euro pro Quadratmeter gedeckelt, Voraussetzung ist ein Wohnberechtigungsschein. Seit Januar 2026 liegt eine Förderzusage in Höhe von 14,5 Millionen Euro vor. Künftig wird die Volksbank Trier Eifel eG dort zudem mit einem Kundencenter mitten in der Trierer Innenstadt vertreten sein.
Hier ein paar Eckdaten zum neuen Quartier Treveris:
Als kleines Highlight möchten wir Sie über die Entwicklung unseres Weinbergs informieren. Zwischenzeitlich wurden verschiedenste
vorbereitende Maßnahmen am Weinberg getätigt, welche die Grundlage für das bereits angekündigte Projekt bilden. Nach dem erfolgten
Flurreinigungsverfahren wurde ein großflächiger Bodenaustausch durchgeführt. Die bereits neu gepflanzten, 977 jungen Rieslingreben befindet sich seit Dezember 2024 an einer neu errichteten Drahtseilanlage und freuen sich bereits darauf, ab dem Frühsommer von helfenden Händen bearbeitet zu werden.
Ab dem 2. Quartal 2025 werden wir unseren Kolleginnen und Kollegen Angebote zum Mitarbeiten anbieten. Wir möchten unseren Kolleginnen und Kollegen die Möglichkeit bieten, Knowhow und praktische Tipps und Tricks rund um das Thema Traube zu erlangen. Neben der Arbeit im Weinberg werden unsere Events durch anschließende Weinverköstigungen nach getaner Arbeit abgerundet. Das Endergebnis unserer Weinbergsarbeit wird voraussichtlich in zwei Jahren als eigens hergestellter Volksbank Trier Eifel – Wein im Glas landen. Wir freuen uns auf das gemeinsame Projekt.
